Empieza siempre por tu precalificación oficial. Ahí conocerás las alternativas disponibles, el monto orientativo y las condiciones asociadas a tu perfil.
Los cinco pasos principales
- Precalifícate y compara. En Mi Cuenta Infonavit revisa si puedes solicitar un crédito, cuánto podrías recibir y qué modalidad se adapta mejor.
- Realiza el curso obligatorio. Completa “Saber más para decidir mejor” dentro de Mi Cuenta Infonavit cuando el sistema lo indique.
- Revisa la vivienda y el avalúo. Si compras a un particular, solicita el avalúo mediante una unidad autorizada. Con desarrollador, normalmente lo gestiona la empresa.
- Integra tu expediente. Descarga la lista correspondiente al producto elegido; los documentos varían según el tipo de operación.
- Formaliza con notario. En operaciones con particulares podrás elegir un notario vigente en el padrón de Infonavit al inscribir el crédito.
Documentos que suelen solicitarse
La lista definitiva debe obtenerse en Infonavit. Como orientación, normalmente se requiere identificación oficial vigente, acta de nacimiento, CURP, RFC o constancia fiscal, estado de cuenta bancario y documentación relacionada con la vivienda y el vendedor.
Antes de elegir una vivienda
- Comprueba que el precio total cabe en tu capacidad de compra.
- Pregunta por gastos notariales, impuestos, avalúo y cualquier diferencia que debas cubrir.
- Revisa ubicación, servicios, estado físico y situación legal del inmueble.
- No entregues anticipos sin contrato y comprobantes claros.
- Lee la oferta vinculante y las condiciones antes de firmar.
Cómo evitar fraudes
Los trámites de Infonavit son gratuitos. No pagues a personas que prometan “liberar” puntos, alterar el resultado o acelerar una aprobación. No permitas que terceros creen o controlen tu cuenta.
Preguntas frecuentes
¿Puedo solicitar todo por Internet?
Buena parte del seguimiento comienza en Mi Cuenta Infonavit, pero la formalización y ciertos documentos dependen de la operación y del notario.
¿Puedo elegir cuánto pedir?
La plataforma muestra tu capacidad y las opciones permitidas. Conviene comparar mensualidad, plazo y coste total, no solamente el máximo disponible.
¿Esta guía sustituye asesoría profesional?
No. Es una orientación general. Para una decisión financiera o legal utiliza los canales oficiales y, si lo necesitas, asesoría profesional independiente.