Requisitos para crédito Infonavit: checklist por etapa

Requisitos previos antes de buscar documentos

1. Define si comprarás, construirás, adquirirás terreno, mejorarás o pagarás una hipoteca.
2. Entra en Mi Cuenta y consulta la precalificación de ese destino.
3. Lee monto, pago, plazo y condiciones pendientes.
4. Completa el curso Saber más para decidir mejor cuando corresponda.
5. Descarga la lista actual del producto y registra la fecha.

Documentos personales habituales

• Solicitud de inscripción o formato que corresponda.
• Identificación oficial vigente.
• Acta de nacimiento.
• CURP y RFC cuando se soliciten o no puedan validarse por otros medios.
• Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE y antigüedad admitida para una compra.
• Constancia del curso y documentos de participantes adicionales.

Si vas a comprar vivienda

• Título o escritura y acreditación del propietario cuando la compra es a un particular.
• Avalúo y dictamen técnico gestionados por la vía autorizada.
• Documentos e información del vendedor.
• Precio, cuenta de pago y contrato coherentes entre sí.
• Aviso de retención o documento laboral cuando proceda.
• Documentación adicional para operación conyugal o conjunta.

Si construirás, comprarás terreno o mejorarás

• Propiedad y situación jurídica del terreno o vivienda.
• Uso de suelo, acceso, servicios y restricciones.
• Proyecto, presupuesto, calendario y permisos cuando correspondan.
• Responsable técnico, proveedor y contratos verificables.
• Avalúo, dictamen o verificaciones indicados por la modalidad.
• Forma de disposición y evidencia de avances.

Control de calidad del expediente

1. Comprueba la misma escritura de nombres en todos los documentos.
2. Valida CURP, RFC, fechas y vigencias.
3. Revisa que el precio y datos del inmueble coincidan.
4. Asegura que copias y archivos sean completos y legibles.
5. Ordena documentos según la lista vigente.
6. Conserva copia, acuse, nombre del receptor y fecha.

Requisitos financieros que no caben en una carpeta

• Mensualidad asumible después de gastos esenciales.
• Recursos propios para conceptos no financiados.
• Fondo para mudanza, reparaciones e imprevistos.
• Capacidad para sostener pagos si cambia el ingreso.
• Comprensión del costo total, seguros y obligaciones.

Señales de que aún no debes entregar el expediente

• La precalificación corresponde a otro destino.
• Hay diferencias de identidad o aportaciones sin resolver.
• El vendedor no acredita propiedad o evita el avalúo.
• Te piden firmar formatos vacíos.
• La cuenta bancaria o precio cambian sin explicación formal.
• Un tercero exige contraseña, código o pago para garantizar aprobación.