Liquidar crédito Infonavit: importe, descuento y liberación

Antes de realizar el pago final

1. Consulta el estado y la fecha de corte.
2. Abre Opciones de pago en Saldos y Movimientos.
3. Confirma el monto exacto para liquidar.
4. Comprueba si existe un descuento publicado para tu crédito.
5. Anota vigencia, referencia y medio autorizado.
6. Conserva evidencia de la cifra antes de transferir.

Descuento por Liquidación Anticipada

La página oficial de Pagos informa que el programa puede descontar el 50% del saldo pendiente cuando el crédito es elegible y el saldo es menor o igual al 25% del saldo original.

• Infonavit valida la condición el día 1 de cada mes.
• El monto puede aparecer publicado a partir del día 10.
• La elegibilidad depende de la normativa y del crédito.
• La cifra se calcula individualmente y puede cambiar de un mes a otro.
• Solo cuenta el beneficio que aparezca en Mi Cuenta o confirme Infonavit.

Cómo hacer el pago

1. Genera o confirma la referencia oficial.
2. Comprueba los límites del medio si el importe es alto.
3. Realiza la operación desde un canal autorizado.
4. Guarda el comprobante completo.
5. Revisa la aplicación después del plazo informado.

Cómo comprobar que quedó liquidado

El Centro de Ayuda indica que en Saldos y Movimientos debe aparecer Liquidado. No des por terminado el proceso solo porque realizaste la transferencia.

• Comprueba que el último pago fue aplicado.
• Verifica que no queden mensualidades atrasadas.
• Descarga el estado o constancia disponible.
• Conserva el historial y comprobante final.

Detener descuentos de nómina

Si todavía existe relación laboral formal, revisa y descarga el Aviso de Suspensión de Descuentos cuando corresponda y entrégalo al empleador para evitar retenciones posteriores.

Cancelar el gravamen

Pagar la deuda y liberar registralmente la vivienda son pasos relacionados, pero no idénticos.

1. Confirma que el crédito está liquidado.
2. Obtén la Carta de Instrucción de Cancelación de Hipoteca o documento aplicable.
3. Comprueba si el trámite corresponde a notaría o Registro Público de la Propiedad en tu entidad.
4. Reúne escritura, identificación y los datos solicitados.
5. Conserva la constancia de cancelación final.

Errores que debes evitar

• Pagar usando un saldo de una captura antigua.
• Aplicar por tu cuenta un supuesto descuento.
• Ignorar la vigencia del monto publicado.
• No verificar que el crédito aparezca liquidado.
• Olvidar detener el descuento por nómina.
• Confundir fin de deuda con cancelación automática del gravamen.